近期，宇宙楼市举座清静向好发展。来自中指谋划院的统计数据披露，2025年春节假期技术，宇宙28个代表城市新址日均成交面积较上年春节假期增长8%。其中，广州新址网签量较昨年春节假期技术增长47%，北京同比小幅增长5%，成王人、南京、武汉等城市成交量同比均出现赫然增长。
多地楼市稳中向好
本年春节假期技术，宇宙楼市延续了昨年第四季度以来的止跌企稳势头。中指谋划院统计数据披露，2024年第四季度以来，中枢城市房地产商场活跃度赫然栽培，成交量握续改善，商场信心有所收复。
从宇宙主要城市的弘扬来看，近期，广州多楼盘推出新春暖场活动，包括推出新春特价房、限时扣头优惠、家电礼包、物管费礼包等优惠门径。成绩于广州限购计谋全面放开，以及开发商推出的各项优惠计谋，春节假期技术部分神态案场氛围较好，诱骗了较多客户到访，从神态销售东谈主员反应来看，客户心态出现积极变化。从网签数据来看，广州春节假期技术新址成交较昨年春节假期增长47%。
据悉，广州昨年9月29日出台楼市新政，全面取消限购。在一系列计谋推进下，昨年第四季度广州新址销售面积同比增幅超60%。二手房方面，昨年第四季度广州二手住宅成交套数同比增长18%，其中2024年12月二手住宅成交超1.1万套，创近43个月新高（2021年6月以来）。插足2025年，广州商场延续较高活跃度，1月新址销售面积为55万平淡米，同比增长57%。
昨年第四季度以来，北京房地产商场雷同握续回暖，昨年第四季度新址、二手房成交量同比别离增长8%、60%。插足2025年1月，商场握续延续拓荒行情，二手房成交12480套，同比握平。春节假期技术，北京大大王人楼盘“不打烊”，附近假期窗口进行销售。从商场弘扬来看，受假期要素影响，外汇百科楼盘来访及认购较节前有所减少，价钱未出现赫然变化，举座商场弘扬相对清静。从网签数据来看，春节假期技术，北京新址网签成交量较昨年春节假期增长约5%。
上海房地产商场近期雷同呈现握续改善情景，昨年第四季度新址销售面积同比增长17%。二手房方面，2024年第四季度二手住宅成交套数同比增长73%，2024年12月二手住宅成交套数超2.5万套，创近42个月新高（2021年7月以来）。2025年1月，上海新址销售面积为72万平淡米，受假期要素影响，同比下落15%，二手房成交1.8万套，同比增长12%。
除一线城市外，春节假期技术，成王人在二线城市中楼市活跃度较高，网签成交量较昨年春节假期大幅增长，南京、武汉等城市增长雷同赫然。
群众看好后市弘扬
预测房地产后市，广东省城规院住房计谋谋划中心首席谋划员李宇嘉觉得，本年2月份房地产商场弘扬会优于1月份，一方面是节后返城、复工带来的需求，另一方面是学位房、婚房等入手的需求。
中指谋划院谋划副总监李益峰觉得，短期来看，跟着春节假期放肆，住户使命、购房置业逐渐插足正轨，推测春节后商场网签量将出现一定回升。关于本年第一季度，由于昨年第一季度新址成交壤限为连年较低水平，在低基数影响下，推测举座成交量同比将保握清静；二手房受部分小区价钱逐渐窜改到位及中枢城市业主预期改善影响，成交量有望保握一定例模，价钱跌幅有望陆续收窄，但商场握续回暖仍需计谋加力搭救。
易居谋划院副院长严跃进觉得股指期货配资，成绩于商场神气积极窜改和宽松计谋，春节假期技术房地产商场延续了昨年第四季度以来的止跌回稳态势，房地产交游总体积极。接下来，房地产商场交游信心会进一步栽培，也将带动交游数据进一步向好。